Tantárgy adatlapja
Tantárgy célja:
Az ingatlan-nyilvántartási eljárás is közigazgatási hatósági eljárás, így e tárgy keretében az Ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény/Iny./ és az Általános közigazgatási rendtartásról /Ákr. /szóló törvény kapcsolatának egymáshoz való viszonyának a bemutatása is tárgya az oktatásnak. Az ingatlan-nyilvántartás elveinek érvényesülésének a megismertetése az elsőfokú és a jogorvoslati eljárások során szintén célja az oktatásnak valamint az ingatlan-nyilvántartási eljárás során kötelezően használandó nyomtatványok gyakorlati jelentőségének példákon keresztül történő bemutatása.
A tantárgy keretében elsajátíthatók az ingatlan-nyilvántartási eljárás folyamata, az eljárás megindításától, a közbenső intézkedéseken keresztül a döntésig, illetve döntésekkel szembeni jogorvoslatok. Az ingatlanokhoz kapcsolódó törlési és kiigazítási perek során kialakult tapasztalatok, gyakorlatok, jogesetek ismertetésre kerülnek. Az ingatlan-nyilvántartás adatainak felhasználása és az adatszolgáltatások rendszere, feltételei szabályozottságai is tárgya az oktatásnak. Az un. különleges eljárások alkalmazásának feltételeiről is részletes ismereteket szerezhetnek a hallgatok.
Tematika:
1. Az Ákr. rendszere, alapelvei, hatálya
2. Az elsőfokú eljárás, döntések, jogorvoslatok
3. Az ingatlan-nyilvántartási eljárás polgárjogi és ingatlan-nyilvántartási törvény szerinti alapelvei
4. Űrlapok
5. Az eljárás megindítása, széljegyzés
6. Okiratok, igazolások
7. Felfüggesztés
8. Határozat, végzés, jogorvoslat
9. Törlési és kiigazítási perek
10. Betekintés, adatfelhasználás, másolatok
11. Elektronikus csatlakozás
12. Különleges eljárások
Kötelező irodalom:
· PETRIK FERENC: Ingatlan-nyilvántartás – Kommentár a gyakorlat számára, /Budapest, HVG-ORAC Lap- és Könyvkiadó Kft., 2017., 3. kiad./
· KURUCZ Mihály: A bejegyzés jogkeletkeztető hatályának problémája. /Jogtudományi Közlöny 6/2004:188-205.
· KURUCZ Mihály: A nyilvánkönyvi bejegyzés érvénytelensége vagy helytelensége. Közjegyzők Közlönye 4/2004:3-14.
· KURUCZ Mihály: A nyilvánkönyvi közhitelesség tartalmának sokrétűségéről. Magyar Jog 6/2004:321-332.
· KURUCZ Mihály: A legalitás elve a nyilvánkönyvekben. Magyar Jog 7/2004:394-404.
· KAZAY László:A perfeljegyzés néhány kérdéséről. Gazdaság és Jog 9/2002:15-20.
Ajánlott irodalom:
· MENYHÁRD Attila: Az angol ingatlan-nyilvántartás reformja.
· JÓJÁRT László: Az ingatlan-nyilvántartás bírósági garanciáinak megerősítéséről. Magyar Jog 5/2003:265-276.
· ZUMBOK Ferenc: Az ingatlan-nyilvántartási jog fejlesztése. Rendszerváltozás gazd. joga. 2005. 137-148.
· JÓJÁRT László: Az ingatlan-nyilvántartás közhitelessége. Magyar Jog 9/2001:513-526.
· VÉKÁS Lajos: Az ingatlan-nyilvántartás közhitelességének megerősítéséért. Magyar Jog 3/2000:129-136.
· PRUGBERGER Tamás: Az ingatlan-nyilvántartás reformjához. A telekkönyv korábbi intézményének visszaállítása. Cég és Jog 11/2003:3-6.
· KŐSZEGI Gábor: Az ingatlan-nyilvántartás rendszerének jogszabályi változásai a szervezett ingatlan-csalások elleni harcban. BMK Füzetek 16. sz. 2006. 161-171.
· KURUCZ Mihály - SÁRINÉ SIMKÓ Ágnes: Az ingatlan-nyilvántartás újraszabályozásának kérdései. Korreferens: Darák Péter - Lovászy Csaba - Papp Iván. Jogász vándorgyűlés, 22. 2005. 55-119.
· DOBRODINSZKY Dénes: Az ingatlanügyekkel foglalkozó ügyvédek felelőssége és lehetőségei az ingatlancsalások visszaszorításában. Kritikai gondolatok jogszabályokról, ügyvédekről a Magyar Ügyvédi Kamaráról és az úgynevezett lakásmaffiáról. BMK Füzetek 16. sz. 2006. 197-204.
· JÓJÁRT László: Bizalom a térképi határvonalakban. Magyar Jog 6/2007:321-329.
· VÉKÁS Lajos: Hová lettél, hová levél, oh telekkönyv(i elbirtoklás)???! Magyar Jog 10/2007:590-593.
· RÓZSA Mária: Ingatlancsalások elemzése. Magyar Rendészet 4/2003:67-80.
· SZALMA József: Ingatlannyilvántartási jog - közigazgatási vagy bírói eljárás? Két osztrák monográfia ürügyén. Jogtudományi Közlöny 11-12/2002:499-505.
· SZALMA József: Ingatlan-nyilvántartás. Telekkönyvi jog és eljárás. Kiad. [az] ELTE Állam- és jogtudományi kar. Bp. Books in Print ny. 2005. 198, [2] /Bibliotheca iuridica. Miscellanea 14./ Bibliogr. 176-198. és a jegyzetekben. Német kiv.
· KOVÁCS László: Jogalkalmazási problémák a jogok és tények ingatlan-nyilvántartási törlése körül. Magyar Jog 2/2002:98-99. Ingatlan-nyilvántartás joggyakorlatát elemző csoport összefoglaló véleménye 2016 Kúria honlapján elérhető
Követelmény:
Kollokvium, az ötfokozatú értékelési rendszer szerint: jeles (5), jó (4), közepes (3), elégséges (2), elégtelen (1) minősítéssel.
