Tantárgy adatlapja
Tárgyleírás:
Az oktatott tárgy célja, hogy átfogó ismereteket adjon a településfejlesztés és-rendezés legfontosabb intézményeiről és eszközeiről. A tananyag bemutatja a fejlesztési, rendezési tevékenység jogi beágyazottságát, az e tevékenységben közreműködő állami, önkormányzati és civil szervezeteket, valamint kiemelten foglalkozik az e célokból felhasználható jogi és pénzügyi eszközökkel.
Tematika:
1. A településrendezés általános kérdései
A településrendezést megalapozó általános kérdések
Állami és önkormányzati feladatok, intézmények
A településszervezés sajátosságai
2. A településfejlesztési koncepció
A koncepció elkészítésének munkafolyamata
A koncepció elkészítéséhez szükséges vizsgálatok
A településfejlesztési stratégia
3. A településszerkezeti terv
A településszerkezeti tervdokumentáció
A településszerkezeti terv munkarészei
A településszerkezeti terv jóváhagyása
4. A szabályozási terv és a helyi építési szabályzat
A település szerkesztési terv és a szabályozási terv kapcsolata
A szabályozási terv tartalma
A helyi építési szabályzat
5. Sajátos jogintézmények a fejlesztés és a rendezés érdekében
Építésjogi követelmények, tilalmak, telekalakítás
Elővásárlási jog, kisajátítás, terület lejegyzése
Út-és közműépítési hozzájárulás
Településrendezési kötelezések
Kártalanítási szabályok
Településrendezési szerződés
6. A terület felhasználási egységek és övezetek
A beépítésre szánt területek terület felhasználás kategóriái
A beépítésre nem szánt területek felhasználás kategóriái
7. A rendezési tervek készítésének eljárási kérdései
A tervezési munka megkezdése
Az egyeztetések, véleményezések rendszere
Több település közös tervezése
8. A településfejlesztés fogalma, célja
A települési önkormányzatok településfejlesztési feladatai
Jogi keretek
Társadalmi-gazdasági keretek
9. A településfejlesztés intézményei
A képviselő-testület, a bizottságok, a polgármester
A jegyző és a polgármesteri hivatal
A partnerség intézményei
1O. A településfejlesztési tervek rendszere és tartalma
A településfejlesztési koncepció
A településfejlesztési program
Önkormányzati projektek és programok
11. A településfejlesztés pénzügyi eszközei
A helyi önkormányzatok gazdasági lehetőségei
A privátszféra forrásai és szerepe
Az EU támogatási rendszere, pályázatok
12. A kiemelt témakörök ismétlése, konzultáció
Kötelező irodalom:
Barta Attila: Településfejlesztés, infrastruktúra-fejlesztés Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Budapest, 2016. 5-18. old.
Szalai Éva: Az építési igazgatás, építési jog alapjai (in. Közigazgatási jog - Fejezetek szakigazgatásaink köréből - II. kötet, Szerk.: Lapsánszky A.), CompLex Kiadó, Budapest, 2013. 263-289. + 301-306. old.
Ajánlott irodalom:
Közigazgatási jog - Különös rész (Szerk.: Bencsik A.) Dialóg-Campus Kiadó, Pécs-Budapest, 2012. 107 - 116. old.
1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről II. Fejezet: A településfejlesztés és a településrendezés
314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről
Követelmény:
Kollokvium, az ötfokozatú értékelési rendszer szerint: jeles (5), jó (4), közepes (3), elégséges (2), elégtelen (1) minősítéssel.
